mainlev\u00e9<\/strong>e du privil\u00e8ge, car la banque peut faire vendre le bien m\u00eame si le propri\u00e9taire a chang\u00e9. La radiation se fait aupr\u00e8s du conservateur des hypoth\u00e8ques par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un notaire. Elle entra\u00eene donc des frais qui restent \u00e0 la charge du vendeur.<\/p>\nLe privil\u00e8ge conf\u00e8re au cr\u00e9ancier, comme pour l\u2019hypoth\u00e8que (voir la rubrique \u00ab\u00a0hypoth\u00e8que\u00a0\u00bb), le droit de pr\u00e9f\u00e9rence et le droit de suite.<\/p>\n
Co\u00fbt du privil\u00e8ge de pr\u00eateur de deniers<\/h2>\n
Le co\u00fbt du privil\u00e8ge de pr\u00eateur de deniers est plus faible que celui de l\u2019hypoth\u00e8que conventionnelle, car il est dispens\u00e9 de taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re (0,615 % du montant du pr\u00eat) ; pour calculer son co\u00fbt approximatif, il suffit d\u2019appliquer la formule suivante : (montant du pr\u00eat x 0,80 %) + 555 \u20ac<\/p>\n
Le co\u00fbt de la mainlev\u00e9e est d\u2019environ 0,7 % du montant du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lorsqu\u2019une banque accorde un cr\u00e9dit immobilier, une banque prend presque toujours une ou plusieurs garanties ; la plus couramment demand\u00e9e est le cautionnement mutuel, mais elle n\u2019est pas toujours possible ; la banque prendra alors une hypoth\u00e8que ou un privil\u00e8ge du pr\u00eateur de deniers (PPD). Le privil\u00e8ge du pr\u00eateur de deniers : caract\u00e9ristiques essentielles Le…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":6501,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9335"}],"collection":[{"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9335\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/banque-info.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}