Si les professionnels du courtage en pr\u00eat bancaire<\/strong> ont le vent en poupe, c\u2019est parce qu\u2019ils ont pour mission de trouver les meilleures conditions d\u2019emprunt pour les clients qui souhaitent effectuer l\u2019achat d\u2019un bien immobilier. Or, tous les particuliers n\u2019ont pas les connaissances n\u00e9cessaires en mati\u00e8re d\u2019immobilier d\u2019une part et dans le domaine de la banque d\u2019autre part. Or, pour \u00e9tudier les taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a>, il faut prendre en compte diff\u00e9rents param\u00e8tres en compte, et bien diff\u00e9rencier la notion des taux de cr\u00e9dit (TAEG) et de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Si l\u2019on veut vraiment savoir ce que coute le pr\u00eat immobilier en totalit\u00e9, c\u2019est le TAEG qu\u2019il faut prendre en compte, car il comprend les int\u00e9r\u00eats, les frais de dossier, l\u2019hypoth\u00e8que ou la caution ainsi que l\u2019assurance emprunteur.\u00a0<\/p>\n\n\n Comment mettre toutes les chances de son c\u00f4t\u00e9 pour obtenir un pr\u00eat au meilleur taux\u2009?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour fixer le taux du cr\u00e9dit, la banque regardera la situation personnelle de chaque emprunteur. Pour commencer, la banque regardera la situation financi\u00e8re et notamment le patrimoine et le reste \u00e0 vivre<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire la somme qui correspond aux revenus mensuels auxquels on a retenu les charges. Ensuite, la banque v\u00e9rifiera le taux d\u2019endettement<\/strong> des demandeurs, qui ne doit pas d\u00e9passer les 33\u00a0% des revenus. Enfin, la banque prendra en compte la situation professionnelle des demandeurs<\/a>. Or, un courtier travaille avec diff\u00e9rents organismes, des soci\u00e9t\u00e9s de cr\u00e9dit, des \u00e9tablissements bancaires, et il connait parfaitement les conditions d\u2019octroi de pr\u00eat de chacun de ces organismes. Les professionnels vont donc prendre en charge chaque dossier de mani\u00e8re personnalis\u00e9e en fonction de la situation des demandeurs.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Faciliter les d\u00e9marches des emprunteurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n Constituer un dossier de demande de pr\u00ea<\/strong>t peut \u00eatre long et fastidieux, et il n\u2019est pas rare d\u2019essuyer des refus. Il arrive assez souvent que des personnes renoncent \u00e0 leur achat devant la complexit\u00e9 et le formalisme des d\u00e9marches. Beaucoup ont tendance \u00e0 abandonner leurs recherches apr\u00e8s un premier refus, car il faut recommencer aupr\u00e8s de chaque organisme financier. L\u2019avantage de faire appel \u00e0 un courtier en pr\u00eat immobilier, c\u2019est qu\u2019il va centraliser tous les documents n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9tude du dossier de ses clients. Il transmettra ces documents \u00e0 chaque soci\u00e9t\u00e9 de cr\u00e9dit et chaque \u00e9tablissement bancaire avec lesquels il pense que le dossier a le plus de chances de passer, puis il reviendra vers ses clients s\u2019il faut fournir des informations compl\u00e9mentaires. Il \u00e9tudiera ensuite les diff\u00e9rentes offres de pr\u00eat pour proposer les plus int\u00e9ressantes \u00e0 ses clients.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Aujourd\u2019hui, m\u00eame avec l\u2019augmentation des taux de cr\u00e9dit, il n\u2019est pas impossible d\u2019obtenir un pr\u00eat immobilier avec des conditions avantageuses. Pour cela, il est n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 des professionnels du courtage en pr\u00eat immobilier<\/strong> pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un accompagnement personnalis\u00e9.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aujourd\u2019hui, la principale question que se posent beaucoup de Fran\u00e7ais, c\u2019est de savoir s\u2019il est encore possible d\u2019obtenir un pr\u00eat immobilier. Entre la crise sanitaire et le conflit russo-ukrainien, les experts de la banque constatent que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentent et que les conditions d\u2019octroi d\u2019un emprunt se durcissent. 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