{"id":12509,"date":"2023-02-22T10:51:09","date_gmt":"2023-02-22T09:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/banque-info.com\/?p=12509"},"modified":"2023-04-26T11:26:07","modified_gmt":"2023-04-26T10:26:07","slug":"quels-sont-les-frais-de-mainlevee-lors-dun-rachat-de-credits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/banque-info.com\/quels-sont-les-frais-de-mainlevee-lors-dun-rachat-de-credits\/","title":{"rendered":"Quels sont les frais de mainlev\u00e9e lors d’un rachat de cr\u00e9dits ?"},"content":{"rendered":"
Lors de la souscription d\u2019un cr\u00e9dit, la banque prend une garantie au cas o\u00f9 le souscripteur ne pourrait pas rembourser correctement. Il y a plusieurs possibilit\u00e9s de garanties, une des principales est l\u2019hypoth\u00e8que. Cette action doit \u00eatre effectu\u00e9e chez le notaire. Elle n\u00e9cessite des versements indispensables de frais d\u2019inscription. Si vous voulez vous lib\u00e9rer de cette hypoth\u00e8que, vous devez effectuer ce que l\u2019on appelle une op\u00e9ration de mainlev\u00e9e<\/strong>. Cette derni\u00e8re s\u2019effectue chez le notaire et engendre des frais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Lors d\u2019une hypoth\u00e8que, une mainlev\u00e9e peut \u00eatre effectu\u00e9e pour plusieurs raisons, la premi\u00e8re est au cas o\u00f9 la maison serait vendue, l\u2019hypoth\u00e8que doit \u00eatre lev\u00e9e et l\u2019argent gagn\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la vente revient \u00e0 l\u2019organisme pr\u00eateur.\u00a0<\/p>\n\n\n\n La mainlev\u00e9e peut aussi op\u00e9rer dans un cas o\u00f9 un pr\u00eat immobilier ayant servi \u00e0 acheter un bien immobilier est lui-m\u00eame rachet\u00e9 par un autre organisme. Le capital restant d\u00fb est sold\u00e9, l\u2019hypoth\u00e8que est lev\u00e9e et il y a un nouveau cr\u00e9dit aupr\u00e8s du nouvel organisme qui a effectu\u00e9 le rachat.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Au cas o\u00f9 le propri\u00e9taire du bien immobilier qui est victime d\u2019une hypoth\u00e8que revend son bien, ou s\u2019il rembourse son pr\u00eat par anticipation, il devra quand m\u00eame r\u00e9gler ce que l\u2019on appelle des frais de mainlev\u00e9e.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Le montant de l\u2019hypoth\u00e8que \u00e9quivaut \u00e0 celui du montant emprunt\u00e9 major\u00e9 \u00e0 20 %. Les frais de mainlev\u00e9e <\/strong>repr\u00e9sentent environ 0,5 % de cette somme. Cette somme comprend les frais de notaire, les taxes, mais \u00e9galement les droits d\u2019enregistrement, sans oublier la contribution de s\u00e9curit\u00e9 immobili\u00e8re et les frais administratifs de rotation.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Il y a certains cas o\u00f9 l\u2019emprunteur peut \u00eatre dispens\u00e9 de frais de mainlev\u00e9e. Par exemple, il n\u2019y aura pas de mainlev\u00e9e si le cr\u00e9dit est sold\u00e9 au moment de la r\u00e9siliation.<\/p>\n\n\n\nQu\u2019est-ce qu\u2019une mainlev\u00e9e d\u2019hypoth\u00e8que ?<\/h2>\n\n\n\n