{"id":12795,"date":"2023-09-14T12:54:17","date_gmt":"2023-09-14T11:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/banque-info.com\/?p=12795"},"modified":"2023-09-14T12:59:13","modified_gmt":"2023-09-14T11:59:13","slug":"credit-immobilier-en-cours-quelles-sont-vos-possibilites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/banque-info.com\/credit-immobilier-en-cours-quelles-sont-vos-possibilites\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier en cours : quelles sont vos possibilit\u00e9s ?"},"content":{"rendered":"
Un cr\u00e9dit ou un pr\u00eat immobilier est un emprunt qui doit financer l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier. En g\u00e9n\u00e9ral, lorsque vous contractez ce pr\u00eat, vos possibilit\u00e9s en ce qui concerne la demande d\u2019un nouveau cr\u00e9dit sont limit\u00e9es ou soumises \u00e0 plusieurs conditions. Mais malgr\u00e9 le cr\u00e9dit immobilier en cours, vous pouvez changer d\u2019assurance emprunteur ou effectuer un rachat de cr\u00e9dits. Vous pouvez \u00e9galement ren\u00e9gocier les termes du cr\u00e9dit immobilier en cours ou demander une suspension. D\u00e9couvrez ici toutes les informations \u00e0 conna\u00eetre pour r\u00e9ussir ces op\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019apr\u00e8s la loi Lemoine du 28 f\u00e9vrier 2022, tous les emprunteurs (ceux qui ont un contrat en cours y compris) peuvent changer leur assurance emprunteur \u00e0 tout moment et sans attendre le premier anniversaire du contrat. Autrement dit, en d\u00e9pit de votre pr\u00eat immobilier en cours,\u00a0vous avez la possibilit\u00e9 de changer votre assurance emprunteur \u00e0 tout moment<\/strong>. Mais pour cela, votre nouveau contrat d\u2019assurance doit comprendre les garanties minimales exig\u00e9es pour votre cr\u00e9dit bancaire. Vous devez \u00e9galement envoyer une demande de r\u00e9siliation en bonne et due forme \u00e0 votre assureur.<\/p>\n\n\n\n Selon l\u2019article L.13-14 du Code des assurances, vous pouvez envoyer cette demande via une lettre, une d\u00e9claration faite au si\u00e8ge social ou chez le repr\u00e9sentant de l\u2019assureur. Vous pouvez aussi passer par le mode de communication \u00e0 distance pr\u00e9vu par l\u2019assureur pour la\u00a0conclusion du contrat<\/strong>, un acte extrajudiciaire ou tout autre moyen pr\u00e9vu par le contrat. La banque dispose alors de 10 jours ouvr\u00e9s pour vous faire parvenir sa r\u00e9ponse.<\/p>\n\n\n\n Si celle-ci est positive, elle doit \u00e9tablir un avenant \u00e0 l\u2019offre de pr\u00eat et recalculer le taux effectif global du pr\u00eat pour int\u00e9grer le co\u00fbt de l\u2019assurance. En aucun cas, elle ne doit modifier le taux initial du pr\u00eat. La banque ne doit pas non plus facturer de frais pour la modification du contrat de pr\u00eat, pour l\u2019analyse de la nouvelle assurance ou pour l\u2019\u00e9mission de l\u2019avenant. Attention ! Pour profiter des divers\u00a0avantages de changer d\u2019assurance cr\u00e9dit<\/a>, vous devez\u00a0choisir avec soin votre nouvel assureur et privil\u00e9gier une offre plus avantageuse<\/strong>\u00a0que l\u2019ancienne.<\/p>\n\n\n\n