L\u2019ann\u00e9e 2024 semble \u00eatre porteuse de bonnes nouvelles pour ceux qui envisagent d\u2019investir dans l\u2019immobilier. Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, la tendance \u00e0 la baisse des taux immobiliers s\u2019est poursuivie mois apr\u00e8s mois. Cette situation se traduit par des conditions de cr\u00e9dit plus favorables et une capacit\u00e9 d\u2019emprunt en constante am\u00e9lioration.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s la hausse des taux observ\u00e9e l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, nombre de potentiels acheteurs ont pu \u00eatre d\u00e9courag\u00e9s dans leurs projets immobiliers. L\u2019ann\u00e9e 2023 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par des conditions particuli\u00e8rement difficiles sur le march\u00e9 immobilier. Cependant, l\u2019ann\u00e9e en cours semble prendre une trajectoire bien diff\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s dix-huit mois de croissance soutenue, les taux immobiliers ont finalement atteint un plateau en fin d\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Depuis janvier, nous assistons \u00e0 une nette tendance \u00e0 la baisse<\/strong>. Les taux, pr\u00e9c\u00e9demment de 4,18% et 4,27% (pour des pr\u00eats sur 20 et 25 ans), sont d\u00e9sormais respectivement \u00e0 3,78% et 3,88% en avril<\/strong>. Cette chute de 0,4 point en moyenne offre un motif de satisfaction pour les futurs acqu\u00e9reurs.<\/p>\n\n\n\n On vous explique pourquoi il faut faire estimer votre bien immobilier et quel est le lien avec le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Depuis septembre 2023, les banques ont op\u00e9r\u00e9 un r\u00e9ajustement de leur politique en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier. Elles rivalisent d\u00e9sormais de comp\u00e9titivit\u00e9 en abaissant leurs taux pour attirer de nouveaux clients<\/strong>. Cette dynamique est particuli\u00e8rement favorable pour ceux qui envisagent un projet d\u2019achat immobilier.<\/p>\n\n\n\n Un autre signal positif est le retour du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ) dans sa nouvelle version<\/strong>. Cette r\u00e9forme, initi\u00e9e par le gouvernement, constitue un soutien pr\u00e9cieux pour les primo-acc\u00e9dants. Elle leur permet de r\u00e9duire significativement le co\u00fbt total de leur emprunt immobilier<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Apr\u00e8s des mois de sp\u00e9culation quant \u00e0 sa refonte, le PTZ r\u00e9appara\u00eet d\u00e9sormais dans les offres des \u00e9tablissements bancaires. Renseignez-vous bien pour savoir si vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n\n\n\nDes signes encourageants pour le printemps<\/h2>\n\n\n\n