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Lorsqu\u2019une banque accorde un cr\u00e9dit, elle exige souvent que l\u2019emprunteur souscrive une assurance pour couvrir les risques \u00ab\u00a0d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9, incapacit\u00e9\u00a0\u00bb voire \u00ab\u00a0perte d\u2019emploi\u00a0\u00bb.<\/p>\n
En mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier, l\u2019assurance \u00ab\u00a0d\u00e9c\u00e8s-incapacit\u00e9\u00a0\u00bb est, sauf tr\u00e8s rares exceptions, obligatoire ; pour les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation, elle est facultative. Depuis le 1er septembre 2010, lors de l\u2019octroi d\u2019un cr\u00e9dit immobilier, une banque ne peut plus imposer \u00e0 l\u2019emprunteur de souscrire \u00e0 l\u2019assurance groupe de la banque. A partir du 26 juillet 2014, l\u2019emprunteur b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019un d\u00e9lai d\u2019un an pour r\u00e9silier et changer son contrat d\u2019assurance emprunteur, si celui-ci a \u00e9t\u00e9 souscrit aupr\u00e8s de la banque pr\u00eateuse.<\/p>\n
Si l\u2019on emprunte avec quelqu\u2019un d\u2019autre, conjoint par exemple, l\u2019assurance peut \u00eatre r\u00e9partie entre les deux t\u00eates. Il est souvent plus prudent d\u2019assurer les deux pour 75 % voire 100 % du cr\u00e9dit ; dans ce dernier cas, le co\u00fbt de l\u2019assurance est bien entendu augment\u00e9 proportionnellement.<\/p>\n
Elle offre \u00e0 la banque la garantie d\u2019\u00eatre pay\u00e9e si l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 de l\u2019emprunteur ne lui permet plus de travailler ou s\u2019il d\u00e9c\u00e8de.<\/p>\n
La plupart du temps, il s\u2019agit d\u2019une assurance choisie par la banque, mais ce n\u2019est pas obligatoire. Il est donc possible de s\u2019assurer sans choisir le contrat propos\u00e9 par la banque ou de d\u00e9l\u00e9guer un contrat existant.<\/p>\n
L\u2019assurance \u00ab\u00a0d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9, incapacit\u00e9\u00a0\u00bb \u00e9vite donc, qu\u2019en cas de d\u00e9c\u00e8s, les h\u00e9ritiers aient \u00e0 rembourser le cr\u00e9dit et, en cas d\u2019invalidit\u00e9 de l\u2019emprunteur, celui-ci n\u2019ait \u00e0 le faire.<\/p>\n
Elle couvre aussi, le plus souvent, l\u2019incapacit\u00e9 de travail.<\/p>\n
La plupart des contrats excluent certains risques comme la pratique de sports violents ou consid\u00e9r\u00e9s comme dangereux ou les voyages dans des pays \u00e0 risque.<\/p>\n
Si l\u2019emprunteur d\u00e9c\u00e8de, l\u2019assureur rembourse le solde du pr\u00eat, soit en totalit\u00e9 si le d\u00e9funt \u00e9tait assur\u00e9 \u00e0 100 %, soit en partie s\u2019il n\u2019\u00e9tait assur\u00e9 que partiellement (par ex. 50 %).<\/p>\n
En cas de mise en invalidit\u00e9 totale, l\u2019assureur rembourse au pr\u00eateur le solde du pr\u00eat selon les m\u00eames r\u00e8gles que pour le d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n
Si, \u00e0 la suite d\u2019une maladie ou d\u2019un accident, l\u2019emprunteur est oblig\u00e9 de cesser son activit\u00e9, l\u2019assurance prendra en charge les mensualit\u00e9s (ou partie de celles-ci, s\u2019il n\u2019\u00e9tait pas assur\u00e9 \u00e0 100 %).<\/p>\n
Sauf rares exceptions, l\u2019assureur prend le relais des remboursements \u00e0 l\u2019issue d\u2019un d\u00e9lai de franchise (dit d\u00e9lai de carence), g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9 \u00e0 trois mois. Certains contrats n\u2019accordent cette garantie qu\u2019aux emprunteurs qui exercent de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re une activit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n
Mod\u00e8le de lettre \u00e0 l\u2019assureur de votre cr\u00e9dit immobilier en cas d\u2019incapacit\u00e9 de travail pour maladie : cliquez ici<\/a>.<\/strong><\/p>\n Il existe deux types d\u2019assurances \u00ab\u00a0perte d\u2019emploi\u00a0\u00bb :<\/p>\n Comme pour l\u2019assurance \u00ab\u00a0incapacit\u00e9 de travail\u00a0\u00bb, la plupart des contrats pr\u00e9voient que l\u2019assureur prend le relais des remboursements \u00e0 l\u2019issue d\u2019un d\u00e9lai de franchise (dit d\u00e9lai de carence), g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9 \u00e0 trois mois. Certains contrats n\u2019accordent cette garantie qu\u2019aux emprunteurs qui exercent de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re une activit\u00e9 professionnelle.<\/p>\nL\u2019assurance \u00ab\u00a0Perte d\u2019emploi\u00a0\u00bb<\/h2>\n
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