Le courtier en crédit est une entité qui intervient entre le prêteur et l’emprunteur, son rôle étant de faciliter l’obtention du prêt. Il intervient généralement dans le domaine de la banque, de l’assurance et de l’immobilier qui est le point auquel nous nous intéressons dans cet article. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier via un prêt bancaire, découvrez les raisons pour lesquelles vous devriez faire appel à un courtier en crédit immobilier.
Présentation du métier de courtier en crédit
Le métier de courtier en crédit a été créé en 1971 par Elie Assouline afin de permettre à chacun de jouir de son droit de devenir propriétaire. L’objectif visé par Elie était de faciliter les procédures qui concourent à l’obtention d’un prêt immobilier. Le courtier est donc un intermédiaire entre le prêteur qui est la banque et l’emprunteur qui peut être une personne physique ou une personne morale. Les professionnels de l’immobilier et les banques ont été très vite séduits par ce concept, et c’est ainsi qu’en 1985, on assiste à un boom de l’immobilier.
Pour l’exercice de son métier, le courtier en crédit immobilier doit avoir une bonne connaissance du marché de l’immobilier et des compétences en conseils et en négociation. Il peut évoluer au sein d’une société de courtage ou travailler à son compte.
Pourquoi faire appel à un courtier ?
L’achat d’un bien immobilier nécessite des procédures parfois trop longues et fastidieuses si vous n’avez pas d’expérience. C’est pourquoi faire recours aux services d’un courtier en crédit vous permettra non seulement de gagner du temps, mais aussi de l’argent. Ce dernier vous accompagne tout au long de la procédure jusqu’à la finalisation de l’achat.
Vous gagnez du temps lors des démarches
La constitution d’un dossier de prêt n’est pas ce qu’il y a de plus simple. Vous devrez procéder aux calculs du budget, de votre capacité de remboursement, etc. Les étapes à suivre sont notamment :
- La fixation du budget et la détermination de votre capacité d’emprunt ;
- Le repérage des offres auprès des banques ;
- Le montage du dossier ;
- Et enfin les négociations.
À chacune de ces étapes, le courtier pourra vous assister et vous aider à prendre les meilleures décisions. Et si vous n’avez pas de temps pour vous consacrer personnellement à ces démarches, il s’en chargera pour vous.
Le courtier vous aide à trouver une offre qui convient à votre budget
En tant que professionnel, cet expert a un carnet d’adresses fourni et de bonnes informations sur les offres des banques. Il trouvera facilement le type de crédit adapté pour votre achat. Bien sûr, il tiendra compte de votre situation financière, de vos préférences sur les conditions de remboursement, etc. Le courtier a également une parfaite connaissance des conditions d’accès au Prêt Action Logement (PAL) et au prêt à taux zéro. Il vous permettra ainsi d’emprunter à un coût avantageux.
Le courtier aide à monter un dossier pertinent
Vous n’êtes pas sans savoir que les demandes de prêts immobiliers sont très fortes et cela n’est pas prêt de changer. Et même si les banques pratiquent des taux relativement bas depuis quelques années, il est courant de les voir refuser des dossiers qui ne remplissent pas les exigences des conseillers.
Le recours à un courtier vous permet donc de mettre toutes les chances de votre côté. Ce dernier saura comment rédiger un dossier complet et quelles informations y mettre. Il faut en effet avoir de bonnes connaissances sur la politique de crédit de la banque auprès de laquelle le dossier est introduit. Plus encore, le courtier vous obtiendra des rendez-vous dans des délais assez brefs.
Vous bénéficiez de l’accompagnement d’un expert
L’expertise du courtier en crédit immobilier vous garantit un accompagnement pendant toute la procédure. Ce dernier vous conseille pour le choix des conditions de crédit, il facilite les procédures auprès de la banque et toutes les institutions administratives. Il vous rassure tout au long de l’avancement du projet et vous permet de rester en confiance.
Faut-il se déplacer en agence ou sur internet ?
On est d’accord, faire appel à un courtier pour l’obtention d’un crédit immobilier est une excellente idée. Ces professionnels exerçaient principalement en agence, mais avec le développement du télétravail, ils sont de plus en plus nombreux à proposer leurs services sur internet. Faut-il donc se déplacer en agence ou alors opter pour un courtier en ligne. Pour de multiples raisons, le courtier en ligne offre plus d’avantages que le courtier classique.
Des prestations moins chères
Pour des raisons évidentes, le courtier en ligne est moins cher que le courtier qui travaille en agence. Il n’est pas soumis aux contraintes de loyer, factures d’eau et d’électricité, ni d’impôts et taxes foncières. Il est aussi exempt des postes de dépenses tels que l’entretien des locaux et du matériel de travail. Il peut donc facturer ses prestations à des prix plus abordables. Cependant, dans une agence de courtage, tous ces frais supplémentaires sont imputés aux clients de manière indirecte.
Un service plus rapide
Naturellement, se déplacer pour aller à la rencontre d’un courtier vous prendra beaucoup de temps. Pourtant, avec une connexion internet, quelques minutes suffisent pour contacter un professionnel en ligne. Ainsi, que vous soyez chez vous, au bureau ou même en déplacement, vous pouvez aisément échanger avec un professionnel et prendre rendez-vous pour le début des procédures.
Les offres de courtage en ligne se différencient les unes des autres par la qualité de service et le coût. Avant de vous engager, il est donc préférable de comparer plusieurs offres afin de choisir la plus adaptée à votre besoin et la plus avantageuse en termes de coût.
En définitive, il est évident que le courtier en crédit immobilier est un acteur important de votre procédure d’emprunt. Ayant une bonne connaissance du marché, il vous aidera à trouver la meilleure offre. De plus, il a la capacité de négocier et d’obtenir des taux avantageux auprès de la banque. Vous gagnerez également beaucoup de temps en lui confiant les démarches administratives. Et si vous optez pour une agence de courtage en ligne, vous aurez encore plus d’avantages.