Définition
L’assurance emprunteur garantit le remboursement de tout ou partie d’un crédit en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur.
L’assurance emprunteur prend en charge le remboursement de votre crédit en cas de décès, d’invalidité ou d’arrêt de travail. Obligatoire en pratique pour un prêt immobilier, elle représente une part importante du coût total du crédit.
L’essentiel à retenir
- Les garanties : décès, PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie), invalidité permanente totale ou partielle, incapacité temporaire de travail (ITT), parfois perte d’emploi.
- La quotité : la part du prêt couverte pour chaque emprunteur, de 100 % pour un emprunteur seul jusqu’à 200 % pour un couple (voir quotité).
- Le libre choix : vous pouvez choisir un autre assureur que celui de la banque (délégation d’assurance), à garanties équivalentes, et en changer à tout moment depuis la loi Lemoine de 2022.
- Le questionnaire de santé : supprimé pour les prêts immobiliers dont la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et dont le remboursement se termine avant les 60 ans de l’emprunteur.
- Le droit à l’oubli : il n’est plus nécessaire de déclarer un cancer ou une hépatite C dont le protocole thérapeutique s’est achevé depuis plus de 5 ans, sans rechute.
- Le coût : il se mesure avec le TAEA, et peut être fortement réduit par une délégation, surtout pour les jeunes emprunteurs.
Pour bien choisir, lisez comment obtenir un devis et faire le bon choix, à quoi sert l’assurance emprunteur et les 7 points à vérifier avant de signer.