Le crédit immobilier a connu certaines modifications en cette nouvelle année. À compter du mois de février, votre capacité d’emprunt est revue à la hausse.
Le courtier en crédit est une entité qui intervient entre le prêteur et l’emprunteur, son rôle étant de faciliter l’obtention du prêt. Il intervient généralement dans le domaine de la banque, de l’assurance et de l’immobilier qui est le point auquel nous nous intéressons dans cet article. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier via un…
L’achat d’un bien immobilier est une aventure palpitante. Pour les primo-accédants, elle peut néanmoins devenir une source de stress importante. Le doute et la peur des différentes démarches à effectuer rebute certains acheteurs. Pourtant, l’achat de votre bien immobilier peut se résumer à 4 étapes importantes. Grâce à notre guide, réalisez l’achat de votre maison,…
Si vous suivez attentivement l’évolution des taux du crédit immobilier en France, vous avez certainement remarqué qu’ils continuent de baisser. En février , les meilleurs profils d’emprunteurs peuvent espérer obtenir des taux inférieurs à 0,5 % sur certains crédits de 7 ans. Même les crédits qui s’étalent sur de longues durées affichent des taux en…
Ce courrier est à adresser à votre banque ou la compagnie d’assurance (à vérifier dans votre contrat de prêt) en cas de chômage au-delà d’une certaine durée prévue dans votre contrat d’assurance perte d’emploi. Il est très important de faire cette déclaration dans les délais prévus au contrat, faute de quoi l’assureur pourrait réduire ou…
Dans le cadre d’un crédit immobilier, en cas d’arrêt de travail, vous devez prévenir l’assureur pour être pris en charge. Mr (Mme) (Melle) X Adresse N° téléphone N° de compte Contrat de prêt n° Banque Lettre recommandée avec A.R. Nom de la compagnie d’assurance Ou de la banque Adresse …………….., le …………………. Objet : déclaration…
Pour demander la renégociation d’un prêt immobilier, il faut avoir des arguments solides : à savoir présenter pour sa banque un intérêt évident à accéder à cette demande : revenus importants, placements ou produits détenus significatifs, etc. Rien n’oblige une banque à accepter cette demande et la plupart des banques sont réticentes à y donner…
Pour un crédit immobilier, l’emprunteur peut procéder, à tout moment, à un remboursement anticipé (en cas de remboursement partiel, la banque peut refuser un remboursement dont le montant serait inférieur à 10 % du capital initialement emprunté). Le prêteur peut contraindre l’emprunteur au versement de pénalités (elles doivent avoir été prévues dans le contrat de…
Depuis le 1er janvier 2018, les établissements de crédit qui conditionnent l’octroi d’un crédit immobilier à la domiciliation des salaires ou revenus assimilés de l’emprunteur ont l’obligation d’en informer clairement l’emprunteur. Les banques doivent notamment préciser la nature de l’obligation de domiciliation. En contrepartie de la domiciliation bancaire pour obtenir un crédit immobilier, les établissements…
Les prêts immobiliers peuvent être consentis aussi bien pour financer l’acquisition d’une résidence principale que celle d’une résidence secondaire ou locative ou encore pour des travaux importants dans l’une ou l’autre. Les crédits immobiliers aux particuliers doivent respecter les modalités prévues par la loi N° 79.596 du 13 juillet 1979, dite Loi Scrivener et la…
Lorsqu’un futur propriétaire emprunte pour financer son acquisition, il peut, la plupart du temps, choisir entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux révisable ; il doit donc choisir entre la sécurité qu’apporte le taux fixe et les éventuelles économies qu’il pourrait faire avec un taux révisable. Les avantages et les inconvénients…