Vous avez pour projet l’achat d’appartement ou d’une maison ? Cet investissement immobilier va vous demander du temps et de l’argent. Pour financer votre projet, il sera certainement nécessaire de faire une demande de prêt immobilier auprès d’une banque. Dans de nombreux cas, cette étape est essentielle pour réaliser votre rêve. Or, il existe des dizaines d’offres sur le marché des prêts immobiliers, ce qui rend la tâche complexe. Pour vous guider et faire les bons choix, pourquoi ne pas se tourner vers un professionnel comme un courtier en prêts immobiliers ?
Qu’est-ce qu’un courtier en prêts immobiliers ?
Le courtier en prêts immobiliers est un expert dans ce domaine. Découvrez ce métier dès maintenant et les avantages de faire appel à ce professionnel pour un investissement immobilier.
Le courtier en prêts immobiliers : l’expert de la situation !
Ce professionnel des crédits aux particuliers est l’intermédiaire entre l’emprunteur et la banque. Les courtiers en prêts immobiliers exercent souvent en tant qu’indépendant.
Son objectif ? Simplifier votre recherche de contrat pour un prêt immobilier ! Cet expert des prêts rend les recherches plus faciles et simplifie la compréhension du vocabulaire technique et des pratiques utilisées par une banque.
Le courtier apporte à son client différentes clés pour appréhender plus facilement les différents aspects d’un prêt en immobilier. Ses missions ? Apporter des solutions de financement grâce à ses connaissances et sa maîtrise des négociations.
Comment choisir un courtier en prêts immobiliers ?
Pour trouver l’expert de la situation, vous devez vous fier à quelques critères :
- Son expérience ;
- Ses avis clients ;
- Son prix ;
- Son immatriculation à l’ORIAS, qui est obligatoire ;
- Son réseau.
Mais, concrètement, quels sont les intérêts de faire appel à des courtiers en prêts immobiliers ?
Réaliser des économies
Tout d’abord, ce professionnel vous fera réaliser des économies.
Un expert qui possède un large réseau de professionnels
Le courtier est en contact avec de nombreux professionnels du domaine bancaire. Cet expert met en place des partenariats avec des organismes bancaires qui lui donnent accès à des offres inédites pour ses clients.
La négociation fait partie de son métier !
Ce professionnel de la négociation maîtrise toutes les techniques pour vous obtenir le fonctionnement des banques et notamment, les politiques commerciales.
La connaissance des failles des organismes bancaires lui assure de réussir ses négociations pour obtenir un prêt au meilleur taux et avec de meilleures conditions.
La rentabilité de ce service
Évidemment, vous payez le courtier en prêts pour ses services. Néanmoins, ces services restent rentables, car dans la majorité des cas, les frais engendrés pour payer le courtier sont largement inférieurs aux économies réalisées sur le long terme.
Gagner du temps
En vous tournant vers un courtier, vous ne perdrez pas de temps en contactant les banques et en prenant des rendez-vous. Celui-ci s’occupe de tout puisqu’il va lui-même à la rencontre des banques pour vous trouver le meilleur contrat.
De plus, lors de la première rencontre avec votre courtier, cet expert calcule votre capacité de financement, mais également votre taux d’endettement et les mensualités adaptées. Ainsi, vous ne perdez pas de temps dans ces calculs. Le courtier étudie toutes les offres possibles rapidement et vous garantit d’obtenir un prêt immobilier avantageux en seulement quelques semaines.
Lorsque l’on souhaite investir dans un logement coup de cœur, on sait à quel point le délai peut être réduit, notamment après la signature d’un compromis de vente. Grâce au courtier, vous ne laisserez pas passer une perle rare sous votre nez.
En fonction de votre profil et de votre projet, le courtier vous oriente rapidement vers les organismes bancaires adaptés pour renforcer vos chances que votre dossier soit accepté.
Puis, ce professionnel connaît toutes les aides dont vous pouvez être éligible et peut vous accompagner dans le montage des dossiers. C’est un gain de temps considérable !
Un courtier pour un dossier attractif et complet auprès des banques
Même si le courtier en prêts immobiliers est indépendant, il travaille avec les banques au quotidien. De cette façon, il sait exactement comment vous mettre en avant auprès des banques.
Ses compétences en matière de création de dossier pour un prêt immobilier permettent de rendre votre dossier complet, clair et surtout, attractif.
Pour réussir l’obtention d’un prêt pour un investissement immobilier, votre dossier doit rester sous le taux d’usure. C’est un taux qui est fixé en fonction du TAEG. Pour respecter ces conditions, la négociation et les compétences dans le domaine bancaire sont indispensables.
Le courtier en prêts immobiliers réalisera également avec vous un maximum de simulation pour avoir une vision claire de votre situation et des possibilités pour mettre en œuvre votre projet. Ces simulations sont essentielles pour trouver la solution adaptée et qui sera acceptée par l’organisme bancaire.
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Enfin, cet expert est la solution pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature de vente. Dès la première rencontre, le courtier en prêts immobiliers est présent pour s’adapter à votre situation en évaluant les capacités d’emprunt et d’autres critères essentiels à la constitution du dossier.
Après avoir trouvé la banque idéale pour le prêt et une fois le dossier accepté, le courtier est aussi présent lors du déblocage des fonds par la banque.
Vous avez besoin d’aide pour signer un contrat d’assurance emprunteur ? Les courtiers sont aussi présents pour vous accompagner dans cette démarche et négocier les frais de dossiers ainsi que les garanties. Si vous rencontrez des difficultés avec l’assurance, par exemple, ce professionnel est toujours présent pour trouver des solutions adaptées pour vous.Fermer